中川ビューハイツ

  • 東京都足立区大谷田一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩24分

  • 1982年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,499万円
38.8万円/㎡
相場
2,855万円
44.3万円/㎡
1,622
2,444
3,266
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,266万円
38.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
中川ビューハイツ
2,499万円（38.8万円/㎡）/ 6階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,499万円38.8万円6階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/07/261,600万円24.8万円6階 64.4㎡ 3DK南東
2025/06/141,398万円21.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/05/291,498万円23.3万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/05/201,698万円26.4万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/05/171,598万円24.8万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/05/111,798万円27.9万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/04/141,898万円29.5万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/12/212,050万円31.8万円5階 64.4㎡ 3LDK西
2024/11/232,580万円37.4万円5階 69㎡ 3LDK南東
2024/09/272,300万円35.7万円5階 64.4㎡ 3LDK西
2024/07/302,499万円38.8万円5階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/07/301,990万円28.8万円2階 69㎡ 3LDK南東
2024/04/242,288万円35.5万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/04/242,380万円37.0万円5階 64.4㎡ 3LDK西
2024/03/302,090万円30.3万円2階 69㎡ 3LDK南東
2024/03/122,388万円37.1万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/03/032,290万円35.6万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/02/272,299万円35.7万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/02/182,390万円37.1万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/02/182,388万円37.1万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/01/272,180万円31.6万円2階 69㎡ 3LDK南東
2023/12/262,490万円38.7万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2023/10/072,590万円40.2万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2023/08/271,700万円26.4万円1階 64.4㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
中川ビューハイツ
足立区大谷田一丁目
亀有駅24分 2,499万円38.8万円64.4㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年128戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC
2024/06/10エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,999万円47.8万円62.72㎡3LDK4階 / 7階建 東1987年87戸RC
2024/01/14西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,830万円45.6万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2024/04/14西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/08/01ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/04/11ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円42.8万円60.48㎡3LDK5階 / 9階建 西1985年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は足立区の平均と比較して25.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名中川ビューハイツ
所在地東京都足立区大谷田一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩24分
築年月1982年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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